Übersetzung und Analyse von Wörtern durch künstliche Intelligenz ChatGPT
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crédito hipotecario - Übersetzung nach Englisch
!['''Costo total del préstamo hipotecario: capital + gastos + intereses'''. Se muestra varios supuestos con dos tipos de [[interés fijo]], 5% y 10% y tres períodos de duración del préstamo, 10, 15 y 30 años.](https://commons.wikimedia.org/wiki/Special:FilePath/Costo Total Credito Prestamo Hipoteca Capital Gastos Intereses.png?width=200 "'''Costo total del préstamo hipotecario: capital + gastos + intereses'''. Se muestra varios supuestos con dos tipos de [[interés fijo]], 5% y 10% y tres períodos de duración del préstamo, 10, 15 y 30 años.")
Ex: Incoming paper records, such as mortgage, deeds and liens are now captured electronically using document scanners and stored on optical discs for quick access during searches.
Ex: Incoming paper records, such as mortgage, deeds and liens are now captured electronically using document scanners and stored on optical discs for quick access during searches.
Definition
Wikipedia
Un préstamo hipotecario, crédito hipotecario o crédito inmobiliario[1] es un crédito, obtenido mediante contrato con un entidad financiera, para la adquisición de una vivienda u otros bienes inmuebles (bienes raíces) o para obtener por los propietarios de un bien inmueble liquidez para otro uso, quedando el inmueble hipotecado en ambos casos.[2]
El crédito hipotecario es la garantía real sobre la propiedad del prestatario (el comprador). Esto significa que al establecerse la hipoteca y si el consumidor o cliente (prestatario) inclumple el contrato del crédito -su devolución- el banco (prestamista) activa el mecanismo jurídico del derecho hipotecario que le permite tomar posesión de la propiedad mediante ejecución hipotecaria o acción hipotecaria (desahucio) con el objeto de recuperar el préstamo.[3]
La compra de una vivienda se suele financiar mediante un préstamo hipotecario ya que no es habitual tener suficientes ahorros para poder comprar una vivienda o propiedad al contado. Por la importancia económica que tiene para los compradores la adquisición de la vivienda se recomienda evaluar su conveniencia en relación con los ingresos presentes y futuros del comprador o compradores ya que en caso de presentar riesgo se recomienda el alquiler como forma más eficaz de acceder al derecho a la vivienda. El pago total aumenta significativamente cuando los plazos se amortización son demasiado largos (25 y 30 años) por lo que se recomienda que el plazo sea lo más corto posible (10 o 15 años). Por otra parte la ONU señala como criterio de asequibilidad para la adquisición de una vivienda que el máximo de todos los ingresos del hogar destinados al pago del crédito sea inferior al 30% de todos los ingresos disponibles.[4][5]
